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春節假期要到中國大陸旅遊、探親,千萬要當心!疾管署今(17)日提醒,中國大陸、香港及澳門近一周公布驟增多達100例H7N9病例,目前病例數已創下歷年同期最高,甚至有2起疑似人傳人的事件。疾管署示警,往來兩岸,務必注意個人衛生及飲食,避免接觸禽鳥與出入活禽市場,才能降低感染風險。

疾管署掌握,中國大陸、香港及澳門今年1月9日至1月16日共新增公布100例H7N9病例,包括江蘇省54例、浙江省22例、安徽省9例、廣東省4例,福建省及貴州省各2例,上海市、湖北省、湖南省、河南省、江西省、香港及澳門各1例。

疾管署疫情中心主任劉定萍網路購物表示,中國大陸這一波疫情以江蘇省新增病例數最多,而香港及澳門病例均自廣東省移入,個案發病日多為12月,且多具禽類、活禽市場暴露史。

值得注意的是,在中國大陸公布的新增病例當中,劉定萍說,其中包括2起疑似人傳人事件,分別為江蘇省1對父女以及安徽省2名同病房的患者。

劉定萍指出,中國大陸往年11月至次年5月為流行季,但本季不但部分地區疫情上升速度高於往年同期,目前12月發病人數、累積病例數也分別寫下單月以及同期的最高。

疾管署副署長羅一鈞強調,因為目前歐洲、日本、韓國也各有其他的禽流感在流行,因此,對於中國大陸的H7N9疫情提早升溫並不意外,當地已經針對疫情熱區展開關閉活禽市場的管制,疾管署會密切觀察疫情是否獲得控制,所幸目前病毒並沒有突變,傳播速度跟致病率並未變化,重症跟死亡率跟以前都差不多。

疾管署呼籲,民眾前往中國大陸應落實洗手等個人衛生措施,避免接觸禽鳥類與出入活禽市場;食用雞、鴨、鵝及蛋類要熟食以避免感染。返國入境時如出現發燒、咳嗽等類流感症狀,應主動告知航空公司人員及機場港口檢疫人員;返國後如出現上述症狀,應戴上口罩儘速就醫,並告知醫師接觸史及旅遊史。

工商時報【方明╱台北報導】

過去對外交通不完善,三峽北大聯外道路去年底通車,10分鐘車程可達土城頂埔站,加上新北捷運三環三線計畫之一的「三鶯線統包工程」今年5月發包,預計2023年底完工,未來北大特區將設有2站,交通建設議題帶動、加上人口增加、學區完善下,房價趨穩,目前指標社區成交價約在每坪26~33萬元。

新北市三峽北大特區自2004年重劃完成,整個三峽區原本2007年人口僅7.3萬人,2010年突破10萬人,今年更因有不少交通建設、學區議題帶動下,10月已達11.4萬人,近10年人口快速增長56%,而光北大特區3年增1倍,自2萬增至約4萬團購熱門產品人,當地人口需求增加、房價持穩。

三峽北大特區以國內台北大學為軸心發展,以佳園路三段、學府路、復興路所圍成的棋盤式林蔭街廓,總面積約185公頃。住戶生活採買以大雅路、學勤路的賣場店家為主,生活機能優越,近幾年建商紛紛大量推案,不過目前北大特區開發近飽和,案量有減少的趨勢。

東森房屋副理于靜芳表示,北大特區過往最大缺點是交通機能,過去往台北仰賴國道3號,尖峰時段塞車嚴重,通土城的聯外道路通車後,可省下20分鐘車程。

未來三鶯線起於捷運土城線頂埔站,沿途經頂埔科技園區、三峽北大等地點,終站設置鶯歌鳳鳴國中,加持剛性需求,近期區域推案漸轉往低總價、中小坪數,自住客最青睞3房加車位、總價1,000~1,200萬元,以及2房加車位、總價750~950萬元產品。

除了交通建設利多,北大特區內有桃子腳完全中小學、龍埔國小及附設幼兒園、龍埔國中、北大高中等完整學區,具有教育一條龍優勢,吸引不少家長置產遷籍。

雖國內少子化現象嚴重,但在特區內人口日益增長下,今年還新增「北大國小」開校招生,周邊房市受惠。

熱門路段學勤路新成屋每坪行情28~30萬元,指標社區為遠雄系列「大學耶魯」、「大學劍橋」、「大學風呂」、「大學哈佛」、「遠雄翡冷翠」、「遠雄碧連天」。

東森房屋三峽北大加盟店店長謝馨慧指出,北大特區2年前房價每坪約33~38萬元,今年成交以自住客占6~7成,收租型套房、店面投資占2~3成,房價修正1~2成後,今年持穩在每坪26~33萬元行情。

熱門路段除了學勤路之外,學成路新成屋多在每坪26~28萬元,指標社區「皇翔玉鼎」每坪30~33萬元、「麗寶國際館」每坪27~32萬元、「麗寶世紀館」每坪25~30萬元,估計在捷運三鶯線利多下,第4季看屋量、交易量有望較上半年成長至少1~2成。

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